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更新时间:2015-05-09 09:48    编辑:优秀范文网    手机版    字体:

  土地确权去哪里申请?

  土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权。由村(居 )委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证了。

  农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:

  1、人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;

  2、县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;

  3、人民法院生效的判决、裁定或者调解书;

  4、当事人之间依法达成的协议;

  5、履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;

  6、法律、法规等规定的其他文件等。

  根据《物权法》、《土地管理法》和中央文件要求,对农村集体土地确权登记发证,应当“是谁的就发给谁”:

  1、属于村一级农民集体所有的土地,应当确权发证给村一级农民集体;

  2、属于村民小组集体所有的土地,应当确权登记发证给村民小组一级农民集体;

  3、属于乡(镇)农民集体所有的土地,应当确权登记发证给乡(镇)一级的农民集体。

  实际中,属于村集体、村民小组和乡镇农民集体所有的土地,在实地也是比较清楚的。

  相关知识延伸阅读:农村集体土地确权登记

  确权,指的是确认权利,就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。确权的目的是明晰产权,防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。确权只是一个手段,是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。

  农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。